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合作从长沙项目开始
目前市场上智能家居的生产企业主要包括三类：包括传统家庭自动化厂商索尼、三星、LG等IT公司以及Nest等新兴创业公司。虽然参与公司众多，但目前智能家居却难以普及到用户家庭，形成“圈内热、圈外冷”现象。
究竟怎样的项目才能引发智能家居的爆点？
戈壁投资人徐晨此前接受南都记者采访时称：“硬件背后的数据采集和分析成为智能家居领域创业公司胜出的关键。”基于360互联网安全服务的定位，周鸿祎表示未来将向安全智能设备和服务发展。在智能家居的布局上，周鸿祎也将着重以“安全”作为切入点。
基于360的这一转型，周鸿祎解释合作的初衷：“360与华远的战略合作，目标就是利用无所不在的互联网，创新出多种智能硬件，打造安全、便利的智慧社区和智能家居。”
据悉，双方将会联合打造国内首个真正的智慧社区，将从长沙的一个项目开始落地，随后将会扩展到北京、上海直至全国的华远地产项目，且这一系列“互联网+”的中国式智慧社区标杆样本有望年内建成交付。
中上游创新能力成为关键
事实上，这种合作模式未来或更具复制型：由互联网公司帮助运营数据资产，甚至包括硬件设备。房企让客户端的数量迅速集中起来，两者形成互补。如果在数据分析、采集、处置等环节做精，则有可能通过合作达成智能家居领域的突围。
不过，现在在智能家居领域，存在着接口标准难以对接。徐晨便提醒，智能家居是个传统综合性产业，涉及很多与传统行业结合的问题。现在的智能家居更多是要求通过某个终端和某几个产品，包括房子以前有的设备，通过一些方法和新的硬件设备，抓取数据终端，再结合起来。所以面临与传统产业结合的挑战会更大。
就智能家居的产业链来看，中上游基础环节的创新能力越来越成为关键。对此，周鸿祎采用了借力的方式。他向南都记者表示：“360采取与传统企业合资的形式打造智能硬件产品，目前已初步建立起了智能家居领域的产品矩阵。”
此外，在发布会上，360董事长周鸿祎、华远集团前董事长任志强等几位大佬还共同发起中国第一支专注于智能家居领域的创投基金，旨在扶持中国正在出现的、大量的智能硬件初创企业，将以创业投资的方式发现优秀的初创企业。